Point

◆ニッケンセレクト◆リフォーム2026年11月20日完了予定◆角部屋◆

お問い合わせ番号
0000000406

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1996年6月（築30年）
専有面積	65.52㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 9階建
向き	西
アクセス	埼京線戸田公園駅徒歩8分埼京線戸田（埼玉）駅徒歩18分都営三田線西台（東京）駅徒歩51分
所在地	埼玉県戸田市本町３丁目6-8 （周辺地図）

猪狩　智一

駅徒歩8分の好立地♪通勤・通学やお出かけにも便利な暮らしやすい住環境です。

主要設備	宅配BOX 角部屋オートロック
屋外設備	バルコニー11.41㎡
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、全居室フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：空無価格：9,000円特徴：駐輪場有り
特徴等	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、ワイドバルコニー、角住戸、通風良好、オートロック
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート戸田本町店 27m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ新曽南店 87m スーパー：スーパーバリュー戸田店 268m ショッピング施設：Beans戸田公園(ビーンズ戸田公園) 686m 幼稚園：みんと保育園 297m 中学校：戸田市立戸田中学校 1015m 小学校：戸田市立戸田南小学校 985m 郵便局：戸田新曽南郵便局 554m 総合病院：東光会戸田中央総合病院 1041m

お問い合わせ番号
0000000406

価格	4680万円
管理費/修繕積立金	10,710円 / 26,990円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（不可）	引渡時期	相談
備考	【物件特徴】・室内リフォーム実施中！新しい設備ときれいな室内で気持ちよくお住まいいただけます・2021年　大規模修繕工事実施済み【周辺環境】・戸田公園駅まで徒歩8分！快速停車駅なので、都心へのアクセス良好・スーパーまで徒歩1分！毎日のお買い物に便利な、暮らしやすい住環境です・徒歩圏内に暮らしを支える施設が整っています【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換・給湯器交換

物件名	ヴェラハイツ戸田公園
所在地	埼玉県戸田市本町３丁目6-8
交通	埼京線戸田公園駅徒歩8分埼京線戸田（埼玉）駅徒歩18分都営三田線西台（東京）駅徒歩51分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1996年6月（築30年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	総戸数	60戸
間取り	3LDK （LDK13.4畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室5.3畳）	専有面積	65.52㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー11.41㎡	所在階 / 階数	3階 / 9階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社ニッケンコーポレーション	事務所の所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15
電話番号	0120-527-888	宅建免許番号	埼玉県知事（12）第8812号
加盟団体名	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局