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◆ニッケンセレクト◆空室につき、すぐに内見可能！◆新規フルリフォーム済◆
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家族みんなが安心して暮らせる、静かで住みやすい住環境です。 1/29 -
間取図・土地図 2/29 -
南西向きの14.5帖LDK♪明るく開放感のある、家族が集う心地よい空間です。※CGにより家具を配置したイメージです。 3/29
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リビング横の洋室を開放すると、広々とした一体空間に。お子さまの遊び場や在宅ワークスペースなど、多目的に活用できます。 4/29
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お料理をしながらリビングとの一体感を感じられるキッチンです。 5/29
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忙しい家事をサポートしてくれる食洗機を装備したシステムキッチン！面倒な後片付けは食洗機に任せて時間を有効活用出来ます！ 6/29
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朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台。収納部も充実した三面鏡付き 7/29
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一日の疲れを気持ち良く癒せる広々ユニットバス。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機を装備 8/29
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広々落ち着くトイレ。ウォシュレット完備。収納も付いているのでトイレットペーパーのストックもできます 9/29
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バルコニーは屋根付き、陽当り良好♪たっぷりのお洗濯物もよく乾きます 10/29
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現地からの眺望（2026年9月）撮影 11/29
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洋室 約6.0帖。やわらかな自然光が差し込む洋室は、リラックスできる空間としておすすめです。※CGにより家具を配置したイメージです。 12/29
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洋室 約6.0帖収納。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間が出来ます。 13/29
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洋室 約5.0帖。ワークスペースや書斎としても使いやすい落ち着いた空間です。※CGにより家具を配置したイメージです。 14/29
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洋室 約5.0帖収納。普段使いの衣類や小物の収納に適したクローゼットです。 15/29
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南西側洋室 約6.0帖。シンプルで使いやすい洋室は、お好みのレイアウトを自由に楽しめます。 16/29
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南西側洋室 約6.0帖収納。中棚とハンガーパイプ付き。沢山のお洋服を収納して、お部屋を広々使えます。 17/29
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明るくすっきりとした玄関がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになる、清潔感のある使いやすい空間です♪ 18/29
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駐車場 19/29
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駐輪場 20/29
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前面道路 21/29
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ファミリーマート さいたま中浦和店 22/29
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西友 中浦和店 23/29
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ヨークフーズ中浦和店 24/29
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ｳｴﾙｼｱ薬局 中浦和店 25/29
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わかほ幼稚園 26/29
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さいたま市立土合小学校 27/29
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さいたま市立土合中学校 28/29
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浦和西堀郵便局 29/29
大宮 流香
リフォーム済みのきれいな室内を、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。
コスモ浦和別所沼通りの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー10.1㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、ＴＶインターホン、全居室フローリング、給湯、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：9,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、ワイドバルコニー、陽当たり良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ファミリーマート さいたま中浦和店 329m スーパー：西友 中浦和店 487m スーパー：ヨークフーズ中浦和店 675m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ薬局 中浦和店 739m 幼稚園：わかほ幼稚園 300m 小学校：さいたま市立土合小学校 993m 中学校：さいたま市立土合中学校 1621m 郵便局：浦和西堀郵便局 508m |
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お問い合わせ番号
100140815647
コスモ浦和別所沼通りの費用・契約情報
| 価格 | 4180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,400円 / 19,630円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
自治会費：300円/月 |
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| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | 【物件特徴】 ・充実のリフォーム内容で、直ぐに新生活をスタートできます♪ ・南西向きにつき、陽当たり良好 【周辺環境】 ・中浦和駅 徒歩5分！武蔵浦和駅 徒歩17分！2駅利用可能で、都心へのアクセス良好 ・徒歩圏内に買い物施設が充実しており、日々の暮らしを便利にサポートします 【充実リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗器付） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング全室貼替 ・クロス全室貼替 ・建具新規交換 ・給湯器新規交換 |
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コスモ浦和別所沼通りの物件詳細
| 物件名 | コスモ浦和別所沼通り | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 西堀３丁目5-13 | ||
| 交通 | 埼京線 中浦和駅 徒歩5分 埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分 武蔵野線 西浦和駅 徒歩18分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 59戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK14.5畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室5畳） | 専有面積 | 67.92㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー10.1㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2026年7月実施済 |
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| 施工 | フドウ建研株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
コスモ浦和別所沼通りのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100140815647 | 物件管理コード | 2121818453210000001066 |
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 次回更新日 | 2026年10月28日 |
コスモ浦和別所沼通りの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニッケンコーポレーション | 事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-527-888 | 宅建免許番号 | 埼玉県知事（12）第8812号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局 | ||