価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1983年3月（築43年）
専有面積	67.2㎡（壁芯）	所在階 / 階数	11階 / 11階建
向き	南
アクセス	武蔵野線西浦和駅徒歩14分埼京線中浦和駅徒歩16分武蔵野線武蔵浦和駅徒歩31分
所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目7-1 （周辺地図）

大宮　流香

家族みんなが安心して暮らせる、静かで住みやすい住環境です。

主要設備	ペット相談可最上階南向き
屋外設備	バルコニー7.84㎡
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、オートバス、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、シューズボックス、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：要問合せ価格：9,500円特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	閑静な住宅街、ワイドバルコニー、南面バルコニー、最上階、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：ヨークフーズ中浦和店 171m コンビニ：ファミリーマートさいたま西堀三丁目店 336m ドラッグストア：サンドラッグ浦和西堀店 726m 幼稚園：わかほ幼稚園 477m 小学校：さいたま市立新開小学校 996m 中学校：さいたま市立田島中学校 1908m 郵便局：浦和西堀郵便局 326m

お問い合わせ番号
100140630682

価格	2899万円
管理費/修繕積立金	8,900円 / 12,600円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	【物件特徴】・ペット飼育可のファミリーマンション（細則有）・総戸数286戸のBigコミュニティで管理体制良好【周辺環境】・忙しいママには嬉しいスーパーまで、徒歩3分！・お子様も無理なく通える新開小学校（約850ｍ）【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換・分電盤新規交換・電気温水器新規交換

物件名	イトーピア西浦和
所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目7-1
交通	武蔵野線西浦和駅徒歩14分埼京線中浦和駅徒歩16分武蔵野線武蔵浦和駅徒歩31分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1983年3月（築43年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：常駐管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社管理組合：有	総戸数	286戸
間取り	3LDK （LDK13.8畳、洋室6.1畳、洋室5畳、洋室4畳）	専有面積	67.2㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.84㎡	所在階 / 階数	11階 / 11階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準工業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社ニッケンコーポレーション	事務所の所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15
電話番号	0120-527-888	宅建免許番号	埼玉県知事（12）第8812号
加盟団体名	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局