価格・費用

価格	5180万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2006年11月（築19年）
建物面積	103.13㎡（登記簿）	土地面積/坪	100㎡（公簿）/ 30.25坪
アクセス	京浜東北線西川口駅徒歩16分京浜東北線蕨駅徒歩22分京浜東北線川口駅徒歩37分
所在地	埼玉県蕨市塚越７丁目6-7 （周辺地図）

猪狩　智一

内外装リフォーム実施中！新しい設備ときれいな室内で気持ちよくお住まいいただけます

主要設備	LDK15帖以上
屋外設備
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等	閑静な住宅街、２面バルコニー、ワイドバルコニー、南庭、南面バルコニー、全室２面採光、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	コンビニ：ローソン蕨塚越六丁目店 195m ドラッグストア：サンドラッグ川口上青木店 414m スーパー：カスミフードスクエア川口前川店 444m スーパー：ビッグ・エー塚越六丁目店 456m 小学校：蕨市立塚越小学校 517m 中学校：蕨市立東中学校 461m 幼稚園：たんぽぽ保育園 640m 郵便局：川口前川一郵便局 1019m

お問い合わせ番号
100140390521

価格	5180万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	【物件特徴】・前面道路は広々11m道路で、明るく開放的な立地です・南側にガーデニングや家庭菜園が楽しめるお庭付・バルコニーが4ヶ所あり、陽当たり・通風も良好です【周辺環境】・徒歩10分圏内に暮らしを支える施設が整っています・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア・西川口駅徒歩約16分で、通勤・通学にも便利な立地【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フロアタイル、CF貼替・外壁塗装・屋根塗装

物件名	蕨市塚越７丁目中古戸建
所在地	埼玉県蕨市塚越７丁目6-7
交通	京浜東北線西川口駅徒歩16分京浜東北線蕨駅徒歩22分京浜東北線川口駅徒歩37分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2006年11月（築19年）
管理形態		間取り	3LDK （LDK18.2畳、洋室9.5畳、洋室6畳、洋室6畳）
建物面積	103.13㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	100㎡（公簿）/ 30.25坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	北11m公道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社ニッケンコーポレーション	事務所の所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15
電話番号	0120-527-888	宅建免許番号	埼玉県知事（12）第8812号
加盟団体名	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局