Point

◆ニッケンセレクト◆リフォーム2026年7月下旬完了予定◆ペット飼育可◆

お問い合わせ番号
100140127932

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1989年10月（築36年）
専有面積	49.41㎡（登記簿）	所在階 / 階数	6階 / 6階建
向き	東
アクセス	埼京線戸田公園駅徒歩12分埼京線戸田（埼玉）駅徒歩16分埼京線北戸田駅徒歩33分
所在地	埼玉県戸田市新曽南３丁目11-2 （周辺地図）

大宮　流香

閑静な住宅街に佇む、落ち着いた住環境が魅力の住まいです

主要設備	宅配BOX ペット相談可角部屋オートロック
屋外設備	バルコニー9.6㎡
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット２ヶ所、シューズボックス、ＴＶインターホン、全居室フローリング、給湯、エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
特徴等	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、ワイドバルコニー、角住戸、東南角住戸、陽当たり良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック
周辺施設	ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ新曽南店 236m コンビニ：ファミリーマート戸田本町店 295m スーパー：SuperValue(ｽｰﾊﾟｰﾊﾞﾘｭｰ) 戸田店 455m スーパー：まいばすけっと上戸田5丁目 685m 幼稚園：戸田公園西雲母保育園 262m 小学校：戸田市立新曽小学校 654m 中学校：戸田市立戸田中学校 1314m 郵便局：戸田新曽南郵便局 408m

お問い合わせ番号
100140127932

価格	3490万円
管理費/修繕積立金	9,900円 / 9,900円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	【物件特徴】・ペット飼育可のファミリーマンション（細則有）・オートロック、TVモニター付きインターホン等充実設備【周辺環境】・戸田公園駅まで徒歩12分！快速停車駅なので、都心へのアクセス良好・コンビニまで徒歩4分！スーパーまで徒歩5分！ドラックストアまで徒歩4分！お買い物に困りません・お子様も無理なく通える新曽小学校（約590ｍ）【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング貼替・クロス貼替・建具交換

物件名	レジデンシャル戸田公園リバーフロント
所在地	埼玉県戸田市新曽南３丁目11-2
交通	埼京線戸田公園駅徒歩12分埼京線戸田（埼玉）駅徒歩16分埼京線北戸田駅徒歩33分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1989年10月（築36年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：㈱サニーライフ	総戸数	17戸
間取り	2LDK （洋室4.9畳、洋室4.4畳、LDK11.3畳）	専有面積	49.41㎡（登記簿）
部屋外面積	バルコニー9.6㎡	所在階 / 階数	6階 / 6階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	祐伸建設㈱	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準工業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社ニッケンコーポレーション	事務所の所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15
電話番号	0120-527-888	宅建免許番号	埼玉県知事（12）第8812号
加盟団体名	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局