価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1987年2月（築39年）
専有面積	59.59㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	南東
アクセス	京浜東北線蕨駅北町四丁目バス5分バス停まで徒歩5分京浜東北線南浦和駅徒歩24分武蔵野線南浦和駅徒歩24分
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目22-8

大宮　流香

南東向きで陽当たり良好！子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。

主要設備	駐車場有
屋外設備	バルコニー8.08㎡
設備	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、オートバス、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、シューズボックス、全居室フローリング、給湯
駐車場	状況：有（敷地内）価格：10,000円特徴：駐輪場有り
特徴等	閑静な住宅街、ワイドバルコニー、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 蕨北町店 314m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝさいたま文蔵5丁目店 390m スーパー：ﾏﾙｴﾂ蕨北町店 348m スーパー：スーパーバリュー南浦和店 629m 小学校：さいたま市立文蔵小学校 282m 幼稚園：むさし幼稚園 591m 中学校：さいたま市立南浦和中学校 1911m 郵便局：蕨錦町郵便局 657m 総合病院：蕨市立病院 1143m

お問い合わせ番号
100140135078

価格	2680万円
管理費/修繕積立金	7,990円 / 16,090円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（不可）	引渡時期	相談
備考	【物件特徴】・(有償にて)壁を造作して、部屋数を増やせる可変間取りプラン【周辺環境】・徒歩圏内に買い物施設が充実しており、日々の暮らしを便利にサポートします・お子様も無理なく通える文蔵小学校（約170ｍ）【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗器、浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄便座一体型便器）・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換・給水、給湯、追焚、排水管交換・給湯器交換

物件名	セントラルコート浦和南
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目22-8
交通	京浜東北線蕨駅北町四丁目バス5分バス停まで徒歩5分京浜東北線南浦和駅徒歩24分武蔵野線南浦和駅徒歩24分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1987年2月（築39年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	総戸数	98戸
間取り	2LDK （LDK17.3畳、洋室5.7畳、洋室4.6畳）	専有面積	59.59㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー8.08㎡	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社ニッケンコーポレーション	事務所の所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15
電話番号	0120-527-888	宅建免許番号	埼玉県知事（12）第8812号
加盟団体名	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局