Point

◆ニッケンセレクト◆リフォーム2026年8月下旬完了予定◆ペット飼育可◆

お問い合わせ番号
100139932973

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1998年2月（築28年）
専有面積	77.42㎡（壁芯）	所在階 / 階数	10階 / 12階建
向き	南東
アクセス	埼京線中浦和駅徒歩13分武蔵野線西浦和駅徒歩12分京浜東北線浦和駅浦11:浦和駅-中浦和駅-桜区役所西堀（さいたま市）バス17分バス停まで徒歩3分
所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目1-1 （周辺地図）

大宮　流香

室内リフォーム実施中！新しい設備ときれいな室内で気持ちよくお住まいいただけます

主要設備	ペット相談可
屋外設備	バルコニー12.2㎡
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、全居室フローリング、給湯、エアコン、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	閑静な住宅街、ワイドバルコニー、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：ヨークフーズ中浦和店 381m ドラッグストア：サンドラッグ浦和西堀店 882m コンビニ：ファミリーマートさいたま西堀三丁目店 427m 幼稚園：わかほ幼稚園 568m 小学校：さいたま市立新開小学校 1445m 中学校：さいたま市立田島中学校 2029m 郵便局：浦和西堀郵便局 417m 総合病院：医療法人社団松弘会三愛病院 629m

お問い合わせ番号
100139932973

価格	4580万円
管理費/修繕積立金	11,233円 / 8,903円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	【物件特徴】・ペット飼育可のファミリーマンション（細則有）【周辺環境】・忙しいママには嬉しいスーパーまで、徒歩2分！・中浦和駅徒歩13分、西浦和駅徒歩12分。2駅2路線が利用可能・バス停目の前！浦和駅まで約17分。通勤通学に便利【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具交換・給湯器交換・エアコン設置

物件名	ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル
所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目1-1
交通	埼京線中浦和駅徒歩13分武蔵野線西浦和駅徒歩12分京浜東北線浦和駅浦11:浦和駅-中浦和駅-桜区役所西堀（さいたま市）バス17分バス停まで徒歩3分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1998年2月（築28年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ㈱	総戸数	247戸
間取り	3LDK （LDK14.1畳、洋室7.8畳、洋室6畳、洋室5.6畳）	専有面積	77.42㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー12.2㎡	所在階 / 階数	10階 / 12階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	㈱長谷工コーポレーション	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社ニッケンコーポレーション	事務所の所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15
電話番号	0120-527-888	宅建免許番号	埼玉県知事（12）第8812号
加盟団体名	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局