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◆ニッケンセレクト◆空室につき、すぐに内見可能！◆リフォーム済◆南東角部屋◆
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家族みんなが安心して暮らせる、静かで住みやすい住環境です。 1/29 -
間取図・土地図 2/29 -
家具のレイアウトがしやすい約15.2帖のLDKです。※CGにより家具を配置したイメージです。 3/29
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南面のバルコニー越しに心地良い陽光がふんだんに入るリビング15.2帖。 4/29
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リフォーム済みのカウンターキッチン！家族との会話が広がる開放的な住空間です。 5/29
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リフォーム済みの洗面化粧台を採用。清潔感があり、毎日の身支度を快適にサポートします。 6/29
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清潔感あふれるリフォーム済みのユニットバス。浴室乾燥機付きで毎日の暮らしをサポートします。 7/29
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トイレは温水洗浄便座付きの新品に交換済み。リフォーム済みのため、清潔感のある快適な住空間で新生活をスタートできます。 8/29
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南面のバルコニーは、陽当り良好でたっぷりのお洗濯物もよく乾きます 9/29
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現地からの眺望（2026年7月）撮影 10/29
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洋室 約6.7帖。バルコニーに面した寝室は窓が大きく開放感があります！！※CGにより家具を配置したイメージです。 11/29
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洋室 約6.7帖収納。中棚とハンガーパイプ付き。沢山のお洋服を収納して、お部屋を広々使えます。 12/29
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洋室 約6.0帖。シンプルで使いやすい洋室は、お好みのレイアウトを自由に楽しめます。※CGにより家具を配置したイメージです。 13/29
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洋室 約6.0帖収納。衣替えの入替をしなくても洋服を沢山収納できる、大型ウォークインクローゼット♪ 14/29
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洋室 約5.1帖。やわらかな自然光が差し込む洋室は、リラックスできる空間としておすすめです。 15/29
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洋室 約5.1帖収納。限られたスペースを有効活用できる収納を確保しています。 16/29
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廊下収納。お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！ 17/29
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リフォーム済みの玄関は、明るく清潔感のある空間。住まいの第一印象を引き立て、気持ちよく新生活をスタートできます。 18/29
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駐車場 19/29
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駐輪場 20/29
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バイク置き場 21/29
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コープ南浦和店 22/29
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ココカラファイン 南浦和西口店 23/29
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ さいたま文蔵4丁目店 24/29
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ヤオコー まるひろ南浦和店(埼玉県) 25/29
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南浦和幼稚園 26/29
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さいたま市立文蔵小学校 27/29
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さいたま市立岸中学校 28/29
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浦和南本町郵便局 29/29
岡本 卓馬
リフォーム済みのきれいな室内を、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。
ライオンズマンション南浦和第３の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー8.73㎡ | ||
| 設備 | カウンターキッチン、対面式キッチン、３口以上コンロ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、オートバス、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、全居室フローリング、給湯 | ||
| 駐車場 | 状況：空無 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、ワイドバルコニー、南面バルコニー、２面採光、角住戸、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：コープ南浦和店 180m ドラッグストア：ココカラファイン 南浦和西口店 602m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ さいたま文蔵4丁目店 636m スーパー：ヤオコー まるひろ南浦和店(埼玉県) 712m 幼稚園：南浦和幼稚園 279m 小学校：さいたま市立文蔵小学校 1086m 中学校：さいたま市立岸中学校 1302m 郵便局：浦和南本町郵便局 767m |
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お問い合わせ番号
100139868113
ライオンズマンション南浦和第３の費用・契約情報
| 価格 | 5980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,700円 / 14,220円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ～ニッケンコーポレーションが、理想の住まい探しをサポート～ 【物件特徴】 ・8階南東角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好！ ・充実のリフォーム内容で、直ぐに新生活をスタートできます♪ 【周辺環境】 ・コンビニまで徒歩4分！スーパーまで徒歩3分！ドラックストアまで徒歩7分！お買い物に困りません♪ ・南浦和駅まで徒歩10分！2路線利用可能で、都心へのアクセス良好 |
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ライオンズマンション南浦和第３の物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション南浦和第３ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 文蔵２丁目28-11 | ||
| 交通 | 京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分 武蔵野線 南浦和駅 徒歩10分 埼京線 北戸田駅 徒歩26分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1999年7月（築27年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：大京アステージ 管理組合：有 |
総戸数 | 75戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK15.2畳、洋室6.7畳、洋室6畳、洋室5.1畳） | 専有面積 | 71.1㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー8.73㎡ | 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室）：2026年7月実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ライオンズマンション南浦和第３のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139868113 | 物件管理コード | 2121818453210000000951 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 | 次回更新日 | 2026年08月15日 |
ライオンズマンション南浦和第３の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニッケンコーポレーション | 事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-527-888 | 宅建免許番号 | 埼玉県知事（12）第8812号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局 | ||