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◆ニッケンセレクト◆2026年11月下旬完成予定◆武蔵浦和駅 徒歩15分◆
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閑静な住宅街に佇む、落ち着いた住環境が魅力の住まいです。現地（2026年7月）撮影 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
※イメージ写真となります。実際の仕様と異なる場合があります。 3/16
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2026年11月下旬完成予定。現地（2026年7月）撮影 4/16
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現地（2026年7月）撮影 5/16
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前面道路。現地（2026年7月）撮影 6/16
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その他 7/16
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ さいたま鹿手袋店 8/16
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 武蔵浦和店 9/16
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サンディ 西浦和店 10/16
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ビッグ・エーさいたま田島店 11/16
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彩の森保育園 12/16
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さいたま市立西浦和小学校 13/16
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さいたま市立田島中学校 14/16
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浦和曲本郵便局 15/16
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さいたま市南区役所 16/16
猪狩 智一
家族みんなが安心して暮らせる、静かで住みやすい住環境です
さいたま市南区四谷２丁目新築戸建 全1棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット２ヶ所、シューズボックス、床下収納、ＴＶインターホン、複層ガラス、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、地盤調査済、ワイドバルコニー、２面採光、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ さいたま鹿手袋店 432m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 武蔵浦和店 579m スーパー：サンディ 西浦和店 665m スーパー：ビッグ・エーさいたま田島店 461m 幼稚園：彩の森保育園 497m 小学校：さいたま市立西浦和小学校 783m 中学校：さいたま市立田島中学校 1566m 郵便局：浦和曲本郵便局 819m 役所：さいたま市南区役所 1178m |
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お問い合わせ番号
100139810013
さいたま市南区四谷２丁目新築戸建 全1棟の費用・契約情報
| 価格 | 6480万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ～ニッケンコーポレーションがご紹介する、安心の新築戸建～ 【物件特徴】 ・閑静な住宅街に佇む、落ち着いた住環境が魅力の住まいです ・収納豊富、随所に工夫を凝らした間取り設計 【周辺環境】 ・徒歩圏内に暮らしを支える施設が整っています ・お子様も無理なく通える西浦和小学校（約800ｍ） ・武蔵浦和駅徒歩15分、西浦和駅徒歩12分。2駅が利用可能で都心へのアクセス良好 【充実設備】 ・大容量のスライド収納 ・床下収納 ・エコジョーズ ・ペアガラス ・階段足下灯 ・アルミ樹脂複合サッシ ・シロアリ保証5年 |
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さいたま市南区四谷２丁目新築戸建 全1棟の物件詳細
| 物件名 | さいたま市南区四谷２丁目新築戸建 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 四谷２丁目11-1 | ||
| 交通 | 埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分 武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分 埼京線 中浦和駅 徒歩20分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年11月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK18畳、洋室5.3畳、洋室6.8畳、洋室6.8畳、洋室8.5畳） | |
| 建物面積 | 105.16㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00979号 | 土地面積/坪 | 94.36㎡（公簿）/ 28.54坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北4m私道 間口7.2m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
さいたま市南区四谷２丁目新築戸建 全1棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139810013 | 物件管理コード | 2121818453210000000938 |
| 情報更新日 | 2026年07月25日 | 次回更新日 | 2026年08月24日 |
さいたま市南区四谷２丁目新築戸建 全1棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニッケンコーポレーション | 事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-527-888 | 宅建免許番号 | 埼玉県知事（12）第8812号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局 | ||