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◆ニッケンセレクト◆即時内見可◆リフォーム完了◆築浅中古戸建◆
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家族みんなが安心して暮らせる、静かで住みやすい住環境です。 1/32 -
間取図・土地図 2/32 -
南面のバルコニー越しに心地良い陽光がふんだんに入るリビング16.0帖。※CGにより家具を配置したイメージです。 3/32
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家族と会話をしながらお料理が作れるカウンターキッチン 4/32
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忙しい家事をサポートしてくれる食洗機を装備したシステムキッチン！面倒な後片付けは食洗機に任せて時間を有効活用出来ます！ 5/32
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朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台。収納部も充実した三面鏡付き 6/32
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一日の疲れを気持ち良く癒せる広々ユニットバス。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機を装備 7/32
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トイレはウォシュレット付きで、室内に窓もありますので、明るく換気もばっちりです。 8/32
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南面のバルコニーは、陽当り良好でたっぷりのお洗濯物もよく乾きます 9/32
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眺望写真 10/32
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1階洋室 約8.0帖。1F部分も日当たりは十分確保。1Fはシャッター標準装備で防犯面も安心です。※CGにより家具を配置したイメージです。 11/32
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1階洋室 約8.0帖収納。衣替えの入替をしなくても洋服を沢山収納できる、大型ウォークインクローゼット♪ 12/32
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3階洋室 約6.0帖。バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム※CGにより家具を配置したイメージです。 13/32
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3階洋室 約6.0帖収納。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間が出来ます。 14/32
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3階洋室 約6.3帖。やわらかな自然光が差し込む洋室は、リラックスできる空間としておすすめです。※CGにより家具を配置したイメージです。 15/32
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3階洋室 約6.3帖収納。中棚とハンガーパイプ付き。沢山のお洋服を収納して、お部屋を広々使えます。 16/32
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1階洋室 約6.0帖。シンプルで使いやすい洋室は、お好みのレイアウトを自由に楽しめます。 17/32
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1階洋室 約6.0帖収納。お洋服を沢山収納できるクローゼット 18/32
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いつも気持ち良く家族やお客様をお出迎え。玄関廻りがすっきりと片づくシューズボックス付き 19/32
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3台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による） 20/32
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南側前面道路。現地（2026年6月）撮影 21/32
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東側前面道路。現地（2026年6月）撮影 22/32
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区画図 23/32
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ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 蕨北町店 24/32
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ﾛｰｿﾝ 蕨北町五丁目店 25/32
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ﾏﾙｴﾂ 蕨北町店 26/32
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スーパーバリュー南浦和店 27/32
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さいたま市立文蔵小学校 28/32
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むさし幼稚園 29/32
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さいたま市立南浦和中学校 30/32
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蕨錦町郵便局 31/32
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蕨市立病院 32/32
猪狩 智一
陽当たり・開放感に恵まれた南東角地。小学校目の前で子育てにもおすすめです
さいたま市南区文蔵５丁目中古戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、オートバス、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット４ヶ所、シューズボックス、床下収納、全居室フローリング、複層ガラス、ＴＶインターホン、床暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、ワイドバルコニー、南面バルコニー、２面採光、全室２面採光、東南角住戸、陽当たり良好、通風良好、カードキー | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 蕨北町店 154m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 蕨北町五丁目店 396m スーパー：ﾏﾙｴﾂ 蕨北町店 486m スーパー：スーパーバリュー南浦和店 656m 小学校：さいたま市立文蔵小学校 139m 幼稚園：むさし幼稚園 606m 中学校：さいたま市立南浦和中学校 1766m 郵便局：蕨錦町郵便局 723m 総合病院：蕨市立病院 1299m |
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お問い合わせ番号
100139496467
さいたま市南区文蔵５丁目中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 5480万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【物件特徴】 ・2018年築 南東角地の4LDk！全居室6帖以上のゆとりある間取り ・3台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による） 【周辺環境】 ・徒歩圏内に暮らしを支える施設が整っています ・バス停まで徒歩1分。南浦和駅まで約7分。通勤 通学に便利 ・小学校が目の前にあり、子育てに嬉しい立地 【充実リノベーション内容】 ・トイレ新規交換 ・洗面台新規交換 ・キッチンガスコンロ、レバー水栓交換 ・浴室シャワーホース、シャワーヘッド交換 ・床貼替（トイレ、洗面所） ・全室クロス貼替 |
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さいたま市南区文蔵５丁目中古戸建の物件詳細
| 物件名 | さいたま市南区文蔵５丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 文蔵５丁目23-2 | ||
| 交通 | 京浜東北線 南浦和駅 文蔵小学校 バス7分 バス停まで徒歩1分 武蔵野線 南浦和駅 徒歩18分 埼京線 北戸田駅 徒歩20分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2018年6月（築8年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （洋室6畳、洋室8畳、LDK16畳、洋室6畳、洋室6.3畳） | |
| 建物面積 | 104.32㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、全室）：2026年6月下旬実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 100.19㎡（実測）/ 30.30坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南4m公道 東9.4m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
さいたま市南区文蔵５丁目中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139496467 | 物件管理コード | 2121818453210000000931 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 | 次回更新日 | 2026年08月18日 |
さいたま市南区文蔵５丁目中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニッケンコーポレーション | 事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-527-888 | 宅建免許番号 | 埼玉県知事（12）第8812号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局 | ||