Point
◆ニッケンセレクト◆即時内見予約可◆新規フルリフォーム済◆南西向3LDK◆
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周辺には建物を遮る高層建築物もなく、心地よい風が通り抜けます。 1/28 -
間取図・土地図 2/28 -
LDK11.4帖、家族が自然に集まる居心地の良い空間。リビング横の洋室のドアを開ければ、広々約17.4帖の空間です 3/28
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家族と会話をしながらお料理が作れるカウンターキッチン 4/28
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忙しい家事をサポートしてくれる食洗機を装備したシステムキッチン！面倒な後片付けは食洗機に任せて時間を有効活用出来ます！ 5/28
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一日の疲れを気持ち良く癒せる広々ユニットバス。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機を装備 6/28
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朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台。収納部も充実した三面鏡付き 7/28
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広々落ち着くトイレ。ウォシュレット完備。収納も付いているのでトイレットペーパーのストックもできます 8/28
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バルコニーは屋根付き、陽当り良好♪たっぷりのお洗濯物もよく乾きます 9/28
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現地からの眺望（2026年5月）撮影 10/28
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洋室 約6.0帖。リビング横の洋室は、お子様のおもちゃ置きスペースに使用できます。 11/28
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洋室 約6.0帖収納。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間が出来ます。 12/28
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洋室 約5.4帖。室内はいつも明るい印象なので気持ちのいい朝を迎えられます。 13/28
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洋室 約4.9帖。在宅ワークや書斎にも最適な静かな洋室です。 14/28
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洋室 約4.9帖収納。中棚とハンガーパイプ付き。沢山のお洋服を収納して、お部屋を広々使えます。 15/28
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いつも気持ち良く家族やお客様をお出迎え。鏡付シューズボックスがあり、外出の際の身だしなみチェクもできます 16/28
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外出時に便利な宅配ボックス 17/28
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駐車場 18/28
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駐輪場 19/28
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ さいたま田島7丁目店 20/28
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ドラッグセイムス 西浦和店 21/28
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サンディ 西浦和店 22/28
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ビッグ・エーさいたま田島店 23/28
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さいたま市立田島中学校 24/28
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さいたま市立田島小学校 25/28
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認定こども園こどものにわ西浦和幼稚園 26/28
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浦和曲本郵便局 27/28
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荒川彩湖公園 28/28
大宮 流香
充実のリフォーム内容で、直ぐに新生活をスタートできます♪
ライオンズガーデン西浦和第二の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー9.64㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット３ヶ所、出窓、全居室フローリング、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：8,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、ワイドバルコニー、陽当たり良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ さいたま田島7丁目店 467m ドラッグストア：ドラッグセイムス 西浦和店 950m スーパー：サンディ 西浦和店 1263m スーパー：ビッグ・エーさいたま田島店 1367m 中学校：さいたま市立田島中学校 170m 小学校：さいたま市立田島小学校 252m 幼稚園：認定こども園こどものにわ西浦和幼稚園 1172m 郵便局：浦和曲本郵便局 2051m 公園：荒川彩湖公園 1172m |
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お問い合わせ番号
100137275566
ライオンズガーデン西浦和第二の費用・契約情報
| 価格 | 2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,300円 / 22,260円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ～家族にちょうどいい住まいを、ニッケンコーポレーションがご紹介～ 【物件特徴】 ・2022年9月 大規模修繕工事実施済 【周辺環境】 ・小学校・中学校まで徒歩3分！子育て環境良好エリアです ・西浦和駅 徒歩約10分で、朝もゆとりの時間が持てます 【充実リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・洗面化粧台、洗濯パン交換 ・ウォシュレット一体型トイレ新規交換 ・フローリング全室貼替 ・クロス全室貼替 ・建具新規交換 ・エアコン1基設置 |
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ライオンズガーデン西浦和第二の物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン西浦和第二 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 田島１０丁目5-6 | ||
| 交通 | 武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分 埼京線 中浦和駅 徒歩30分 武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1995年8月（築30年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：（株）大京アステージ 管理組合：有 |
総戸数 | 98戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 61.82㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー9.64㎡ | 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2026年3月実施済 |
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| 施工 | （株）間組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ライオンズガーデン西浦和第二のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100137275566 | 物件管理コード | 2121818453210000000894 |
| 情報更新日 | 2026年06月02日 | 次回更新日 | 2026年07月02日 |
ライオンズガーデン西浦和第二の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニッケンコーポレーション | 事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-527-888 | 宅建免許番号 | 埼玉県知事（12）第8812号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局 | ||