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◆ニッケンセレクト◆堂々完成！すぐに内見可能！◆小中学校至近！子育て環境良好◆
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子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。現地（2026年5月）撮影 1/30 -
間取図・土地図 2/30 -
LDK16帖、家族が自然に集まる居心地の良い空間※CGにより家具を配置したイメージです。 3/30
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南向きの16帖LDK♪明るく開放感のある、家族が集う心地よい空間です。 4/30
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家族と会話をしながらお料理が作れるカウンターキッチン 5/30
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収納力がうれしいパントリー付き！食品や調理器具などの収納に便利です。 6/30
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一日の疲れを気持ち良く癒せる広々ユニットバス。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機を装備 7/30
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朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台。収納部も充実した三面鏡付き 8/30
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1.2階にゆったり広々落ち着くトイレ。ウォシュレット付きで、室内に窓もあり、明るく換気もばっちりです 9/30
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南面のバルコニーは、陽当り良好でたっぷりのお洗濯物もよく乾きます 10/30
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ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしができます 11/30
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2階洋室 約6.75帖。バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム。※CGにより家具を配置したイメージです。 12/30
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2階洋室 約6.75帖収納。大容量のウォークインクローゼット付き♪収納力があり、お部屋をすっきり使えます！ 13/30
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2階洋室 約6.12帖。ワークスペースや書斎としても使いやすい落ち着いた空間です。※CGにより家具を配置したイメージです。 14/30
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2階洋室 約6.12帖収納。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間が出来ます。 15/30
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2階洋室 約5.12帖。やわらかな自然光が差し込む洋室は、リラックスできる空間としておすすめです。 16/30
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2階洋室 約5.12帖収納。中棚とハンガーパイプ付き。沢山のお洋服を収納して、お部屋を広々使えます。 17/30
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明るくすっきりとした玄関がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになる、清潔感のある使いやすい空間です♪ 18/30
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駐車場 19/30
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前面道路 20/30
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全体区画図 21/30
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省エネ性能ラベル 22/30
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ドラッグセイムス 浦和辻店 23/30
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セブンイレブン さいたま辻5丁目店 24/30
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ﾋﾞｯｸﾞ･ｴｰ浦和辻店 25/30
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JAPAN MEAT(ジャパン ミート) 白幡食肉卸売センター MEATMeet(ミートミート) 26/30
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認定こども園浦和つくし幼稚園 27/30
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さいたま市立南浦和中学校 28/30
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さいたま市立辻小学校 29/30
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浦和辻郵便局 30/30
猪狩 智一
閑静な住宅街の物件で快適な暮らしができます
さいたま市南区辻５丁目新築戸建 全2棟 B号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、床下収納、全居室フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、地盤調査済、準防火地域、ワイドバルコニー、２面採光、全室２面採光、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：ドラッグセイムス 浦和辻店 282m コンビニ：セブンイレブン さいたま辻5丁目店 357m スーパー：ﾋﾞｯｸﾞ･ｴｰ浦和辻店 554m スーパー：JAPAN MEAT(ジャパン ミート) 白幡食肉卸売センター MEATMeet(ミートミート) 991m 幼稚園：認定こども園浦和つくし幼稚園 462m 中学校：さいたま市立南浦和中学校 447m 小学校：さいたま市立辻小学校 333m 郵便局：浦和辻郵便局 628m |
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お問い合わせ番号
100139218313
さいたま市南区辻５丁目新築戸建 全2棟 B号棟の費用・契約情報
| 価格 | 5590万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ～ニッケンコーポレーションがご紹介する、安心の新築戸建～ 【物件特徴】 ・住み心地の良い閑静な住宅街。全室2面採光。 ・部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり ・対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます ・大切なお車を日差しや雨から守る【ビルトインガレージ】 【周辺環境】 ・北戸田駅 徒歩約13分で、朝もゆとりの時間が持てます。 ・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア ・徒歩圏内に暮らしを支える施設が整っています。 |
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さいたま市南区辻５丁目新築戸建 全2棟 B号棟の物件詳細
| 物件名 | さいたま市南区辻５丁目新築戸建 全2棟 B号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 辻５丁目3-6 | ||
| 交通 | 埼京線 北戸田駅 徒歩13分 埼京線 武蔵浦和駅 徒歩23分 武蔵野線 南浦和駅 徒歩27分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年8月 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK16畳、洋室6.75畳、洋室6.12畳、洋室5.12畳） | |
| 建物面積 | 101.33㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05223-1号 | 土地面積/坪 | 80.3㎡（公簿）/ 24.29坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北4m私道 間口6.1m |
| 私道負担 |
7.59㎡ |
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
さいたま市南区辻５丁目新築戸建 全2棟 B号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139218313 | 物件管理コード | 2121818453210000000884 |
| 情報更新日 | 2026年10月03日 | 次回更新日 | 2026年11月02日 |
さいたま市南区辻５丁目新築戸建 全2棟 B号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニッケンコーポレーション | 事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-527-888 | 宅建免許番号 | 埼玉県知事（12）第8812号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局 | ||