Point

◆ニッケンセレクト◆北与野駅　徒歩10分◆屋上スカイデッキ付◆

お問い合わせ番号
0000000353

価格・費用

価格	5980万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2026年6月
建物面積	116.91㎡（登記簿）	土地面積/坪	64.01㎡（公簿）/ 19.36坪
アクセス	埼京線北与野駅徒歩10分埼京線与野本町駅徒歩13分宇都宮線さいたま新都心駅徒歩21分
所在地	埼玉県さいたま市中央区本町東５丁目6-16 （周辺地図）

大宮　流香

延床面積100㎡超の4室+LDK+屋上スカイデッキ付き物件で、快適な暮らしができます！

主要設備	角地 LDK15帖以上
屋外設備
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット３ヶ所、ウォークインクローゼット、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等	閑静な住宅街、地盤調査済、準防火地域、ワイドバルコニー、２面採光、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	コンビニ：ファミリーマートさいたま本町西店 438m スーパー：マルエツ与野店 566m ドラッグストア：マツモトキヨシ北与野駅前店 761m 小学校：さいたま市立与野八幡小学校 453m 中学校：さいたま市立与野東中学校 1016m 幼稚園：与野ひなどり保育園 918m 郵便局：与野本町郵便局 723m

お問い合わせ番号
0000000353

価格	5980万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	～家族にちょうどいい住まいを、ニッケンコーポレーションがご紹介～【物件特徴】・家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段。・日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます【周辺環境】・北与野駅徒歩約10分で、朝もゆとりの時間が持てます。・お子様も無理なく通える与野八幡小学校（約300ｍ）・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪

物件名	さいたま市中央区本町東５丁目新築戸建　全3棟　3号棟
所在地	埼玉県さいたま市中央区本町東５丁目6-16
交通	埼京線北与野駅徒歩10分埼京線与野本町駅徒歩13分宇都宮線さいたま新都心駅徒歩21分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年6月
管理形態		間取り	4LDK （LDK15.75畳、洋室5.62畳、洋室4.5畳、洋室4.75畳、洋室6.75畳）
建物面積	116.91㎡（登記簿）	建物状況	未完成
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第25UDI1T建02306号	土地面積/坪	64.01㎡（公簿）/ 19.36坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	東4m公道南4m公道東南角地
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社ニッケンコーポレーション	事務所の所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15
電話番号	0120-527-888	宅建免許番号	埼玉県知事（12）第8812号
加盟団体名	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局