Point
◆ニッケンセレクト◆即時内見可◆リフォーム済◆ペット飼育可◆南浦和駅 徒歩7分◆
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周辺環境が充実した分譲マンション。 1/29 -
間取図・土地図 2/29 -
南面のバルコニー越しに心地良い陽光がふんだんに入るリビング19.5帖。※CGにより家具を配置したイメージです。 3/29
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リビング横の洋室を開放すると、広々とした一体空間に。お子さまの遊び場や在宅ワークスペースなど、多目的に活用できます。 4/29
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家族と会話をしながらお料理が作れるカウンターキッチン 5/29
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忙しい家事をサポートしてくれる食洗機を装備したシステムキッチン！面倒な後片付けは食洗機に任せて時間を有効活用出来ます！ 6/29
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朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台。収納部も充実した三面鏡付き 7/29
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一日の疲れを気持ち良く癒せる広々ユニットバス。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機を装備 8/29
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広々落ち着くトイレ。ウォシュレット完備。収納も付いているのでトイレットペーパーのストックもできます 9/29
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バルコニーは屋根付き、陽当り良好♪たっぷりのお洗濯物もよく乾きます 10/29
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現地からの眺望（2026年6月）撮影 11/29
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洋室 約5.8帖。やわらかな自然光が差し込む洋室は、リラックスできる空間としておすすめです。※CGにより家具を配置したイメージです。 12/29
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洋室 約5.8帖収納。衣替えの入替をしなくても洋服を沢山収納できる、大型ウォークインクローゼット♪ 13/29
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洋室 約6.0帖。バルコニーに面した寝室は窓が大きく開放感があります！！※CGにより家具を配置したイメージです。 14/29
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洋室 約6.0帖収納。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間が出来ます。 15/29
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洋室 約5.3帖。ワークスペースや書斎としても使いやすい落ち着いた空間です 16/29
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洋室 約5.3帖収納。中棚とハンガーパイプ付き。沢山のお洋服を収納して、お部屋を広々使えます。 17/29
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いつも気持ち良く家族やお客様をお出迎え。玄関廻りがすっきりと片づくシューズボックス付き 18/29
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駐車場 19/29
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駐輪場 20/29
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外出時に便利な宅配ボックス 21/29
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コープ南浦和店 22/29
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ヤオコー まるひろ南浦和店(埼玉県) 23/29
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セブンイレブン 南浦和文化通り店 24/29
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ココカラファイン南浦和西口店 25/29
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南浦和幼稚園 26/29
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さいたま市立岸中学校 27/29
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さいたま市立文蔵小学校 28/29
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浦和南本町郵便局 29/29
価格・費用
| 価格 | 6380万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,100円 / 19,800円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 300.4万円 / 坪 | ||
大宮 流香
南東側公園のため、陽当たり・通風良好です
ヒルズ南浦和パークグランデージの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー12.2㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、シューズボックス、ＴＶインターホン、全居室フローリング、給湯、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：12,500円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、２面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、通風良好、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：コープ南浦和店 192m スーパー：ヤオコー まるひろ南浦和店(埼玉県) 490m コンビニ：セブンイレブン 南浦和文化通り店 249m ドラッグストア：ココカラファイン南浦和西口店 375m 幼稚園：南浦和幼稚園 141m 中学校：さいたま市立岸中学校 1004m 小学校：さいたま市立文蔵小学校 1422m 郵便局：浦和南本町郵便局 541m |
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お問い合わせ番号
100138728237
ヒルズ南浦和パークグランデージの費用・契約情報
| 価格 | 6380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,100円 / 19,800円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ～家族にちょうどいい住まいを、ニッケンコーポレーションがご紹介～ 【物件特徴】 ・ペット飼育可のファミリーマンション（細則有） 【周辺環境】 ・スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪ ・南浦和駅まで徒歩7分！2路線利用可能で、都心へのアクセス良好 【充実リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（浄水器、食洗機付） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・洗面所（洗面化粧台、洗濯パン交換） ・温水洗浄便座一体型便器新規交換 ・クロス全室貼替 ・建具交換 ・給湯器交換 |
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ヒルズ南浦和パークグランデージの物件詳細
| 物件名 | ヒルズ南浦和パークグランデージ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 文蔵２丁目32-17 | ||
| 交通 | 京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分 武蔵野線 南浦和駅 徒歩7分 埼京線 武蔵浦和駅 南浦08:南浦和駅-武蔵浦和駅-田島団地 文化センター〔南浦和〕 バス13分 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2000年10月（築25年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 72戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK19.6畳、洋室6畳、洋室5.8畳、洋室5.3畳） | 専有面積 | 70.22㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー12.2㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2026年6月下旬実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ヒルズ南浦和パークグランデージのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100138728237 | 物件管理コード | 2121818453210000000853 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 | 次回更新日 | 2026年08月15日 |
ヒルズ南浦和パークグランデージの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニッケンコーポレーション | 事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-527-888 | 宅建免許番号 | 埼玉県知事（12）第8812号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局 | ||