Point
◆ニッケンセレクト◆価格変更につき注目！◆即時内見可◆中浦和駅 徒歩3分◆
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閑静な住宅街の物件で快適な暮らしができます。現地（2026年3月）撮影 1/28 -
間取図・土地図 2/28 -
2面採光で、陽当たり良好で明るい約17.22帖のリビング。 3/28
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3口コンロ付のゆとりのあるキッチン 4/28
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シャワー付洗面化粧台付きなので、忙しい朝の支度時に便利 5/28
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一日の疲れを気持ち良く癒せる広々ユニットバス。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機を装備 6/28
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トイレはウォシュレット付きで、室内に窓もありますので、明るく換気もばっちりです。 7/28
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陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます 8/28
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現地からの眺望（2026年5月）撮影 9/28
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1階洋室 約4.0帖。２面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。 10/28
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1階洋室 約4.0帖収納。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間が出来ます。 11/28
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3階洋室 約5.7帖。バルコニーに面した寝室は窓が大きく開放感があります！！ 12/28
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3階洋室 約5.7帖収納。中棚とハンガーパイプ付き。沢山のお洋服を収納して、お部屋を広々使えます。 13/28
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3階洋室 約7.1帖。2面採光、南側にプライベートバルコニー♪明るい雰囲気でのびのび寛げる3階の主寝室 14/28
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3階洋室 約7.1帖収納。使い勝手のいい収納スペース 15/28
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いつも気持ち良く家族やお客様をお出迎え。天井までの高さがあるシューズインクロークがあり、お気に入りの靴を沢山収納できます。 16/28
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大切なお車を日差しや雨から守る【ビルトインガレージ】 17/28
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前面道路。現地（2026年5月）撮影 18/28
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全体区画図 19/28
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ファミリーマート さいたま中浦和店 20/28
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西友 中浦和店 21/28
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ｳｴﾙｼｱ薬局 中浦和店 22/28
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業務ｽｰﾊﾟｰ 中浦和店 23/28
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中浦和まりーな保育園 24/28
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さいたま市立浦和別所小学校 25/28
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さいたま市立白幡中学校 26/28
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浦和仲町郵便局 27/28
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さいたま市役所 28/28
猪狩 智一
閑静な住宅街の物件で快適な暮らしができます
さいたま市南区鹿手袋１丁目新築戸建 全2棟 1号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット３ヶ所、シューズウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、複層ガラス、２４時間換気システム、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、地盤調査済、高度地区、２面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、２面採光、全室２面採光、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ファミリーマート さいたま中浦和店 242m スーパー：西友 中浦和店 322m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ薬局 中浦和店 360m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 中浦和店 562m 幼稚園：中浦和まりーな保育園 400m 小学校：さいたま市立浦和別所小学校 1218m 中学校：さいたま市立白幡中学校 1672m 郵便局：浦和仲町郵便局 734m 役所：さいたま市役所 1314m |
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お問い合わせ番号
0000000339
さいたま市南区鹿手袋１丁目新築戸建 全2棟 1号棟の費用・契約情報
| 価格 | 4480万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ～ニッケンコーポレーションがご紹介する、安心の新築戸建～ 【物件特徴】 ・住み心地の良い閑静な住宅街。全室2面採光 ・家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段 【周辺環境】 ・中浦和駅 徒歩約3分で、朝もゆとりの時間が持てます ・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩5分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪ 【充実設備】 ・全室ペアガラス ・エコジョーズ ・24時間換気 ・トイレ2ヵ所（ウォシュレット付） ・浴室乾燥機 ・TVモニター付きインターフォン ・床下収納2ヵ所 |
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さいたま市南区鹿手袋１丁目新築戸建 全2棟 1号棟の物件詳細
| 物件名 | さいたま市南区鹿手袋１丁目新築戸建 全2棟 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋１丁目2-21 | ||
| 交通 | 埼京線 中浦和駅 徒歩3分 武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩19分 武蔵野線 西浦和駅 徒歩23分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年5月 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK17.22畳、洋室4.02畳、洋室7.18畳、洋室5.78畳） | |
| 建物面積 | 94.86㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建03411号 | 土地面積/坪 | 53.4㎡（公簿）/ 16.15坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北9.54m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
さいたま市南区鹿手袋１丁目新築戸建 全2棟 1号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000339 | 物件管理コード | 2121818453210000000835 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 | 次回更新日 | 2026年08月12日 |
さいたま市南区鹿手袋１丁目新築戸建 全2棟 1号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニッケンコーポレーション | 事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-527-888 | 宅建免許番号 | 埼玉県知事（12）第8812号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局 | ||