価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1996年1月（築30年）
専有面積	65.87㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 7階建
向き	南東
アクセス	京浜東北線西川口駅徒歩13分京浜東北線蕨駅徒歩15分埼京線戸田公園駅徒歩34分
所在地	埼玉県蕨市南町２丁目11-1 （周辺地図）

大宮　流香

周辺に生活利便施設がある、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です

主要設備	駐車場有
屋外設備	バルコニー12.4㎡
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット３ヶ所、給湯、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：10,000円特徴：駐輪場有り
特徴等	閑静な住宅街、２面バルコニー、ワイドバルコニー、陽当たり良好、通風良好、セキュリティ有り
周辺施設	スーパー：ﾔｵｺｰ蕨南町店(埼玉県) 395m ドラッグストア：スギ薬局蕨南店 380m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ蕨塚越三丁目店 809m 幼稚園：わらび幼稚園 86m 中学校：蕨市立第一中学校 166m 小学校：蕨市立南小学校 606m 郵便局：蕨南町郵便局 177m 公園：蕨市民公園 763m

お問い合わせ番号
100138270763

価格	3590万円
管理費/修繕積立金	9,900円 / 13,832円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	町会費：150円/月
入居条件	ペット（不可）	引渡時期	相談
備考	～ニッケンコーポレーションが、理想の住まい探しをサポート～【物件特徴】・フルリフォーム物件で快適生活【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪ ・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台、洗濯パン交換・トイレ交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換・給湯器交換

物件名	コスモフェスタ蕨
所在地	埼玉県蕨市南町２丁目11-1
交通	京浜東北線西川口駅徒歩13分京浜東北線蕨駅徒歩15分埼京線戸田公園駅徒歩34分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1996年1月（築30年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理組合：有	総戸数	101戸
間取り	3LDK	専有面積	65.87㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー12.4㎡	所在階 / 階数	3階 / 7階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	株式会社アイ・エヌ・ジー	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社ニッケンコーポレーション	事務所の所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15
電話番号	0120-527-888	宅建免許番号	埼玉県知事（12）第8812号
加盟団体名	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局