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3DKから1LDKへリフォーム済み♪水回り（お風呂、トイレ、シャンプードレッサー、キッチン）新設

お問い合わせ番号
447713962

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 50㎡	築年月	1978年10月20日（築47年）
所在階 / 階数	5階 / 7階建	向き	南西
アクセス	埼京線北戸田駅徒歩19分京浜東北線南浦和駅徒歩22分埼京線武蔵浦和駅徒歩22分
所在地	埼玉県さいたま市南区辻３丁目3-2 （周辺地図）

スタッフ
コメント

分譲賃貸★周りに高い建物が無いので見晴らし良好♪
3DKから1LDKへリフォーム済み♪水回り（お風呂、トイレ、シャンプードレッサー、キッチン）新設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、敷地内遊び場、洗面所独立、インターホン、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、暖房便座、洗面所にドア、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、平坦地、閑静な住宅街、防犯カメラ、２Ｆ以上、南面バルコニー、内装リフォーム済、ダブルディンプルキー、眺望良好、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可
光ファイバー		エレベーター	2基
駐車場	状況：有（敷地内）価格：7,500円〜特徴：自走式、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	総合病院：辻医院 95m 郵便局：浦和辻郵便局 402m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ浦和辻店 478m スーパー：ﾋﾞｯｸﾞ･ｴｰ浦和辻店 478m

お問い合わせ番号
447713962

物件名	日建プリムローズ浦和 B503
所在地	埼玉県さいたま市南区辻３丁目3-2
交通	埼京線北戸田駅徒歩19分京浜東北線南浦和駅徒歩22分埼京線武蔵浦和駅徒歩22分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	83戸	築年月	1978年10月20日（築47年）
間取り	1LDK（LDK19.4畳、洋室4畳）
面積（専有/延床/土地）	50㎡ / 2268㎡（登記簿） / 2719.47㎡	その他面積
所在階/階数	5階 / 7階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：35,200円消毒費用：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）ｴﾙｽﾞｻﾎﾟｰﾄ初回50%月額2,160円＋820円(保険料) 事務所初回100％年間10％(最低2万)+月額330円(保険別途加入要) 外国籍(保証会社GTN) 初回70％月額2,330円
現況	居住中	入居時期	2026年9月中旬
入居条件	ペット相談、事務所相談
備考

店舗名称	株式会社ニッケンコーポレーション	担当者
事務所の所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目16-15	電話番号	0120-527-888
宅建免許番号	埼玉県知事（12）第8812号	不動産会社コード	11016
加盟団体名	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全宅保証埼玉本部東京法務局