電話番号

営業時間:
09:30~18:00
定休日:
毎週水曜、第2・第4木曜日、GW・お盆・年末年始

戸田市・川口市・蕨市・さいたま市の総合不動産|ニッケンコーポレーション > 株式会社ニッケンコーポレーションのスタッフブログ記事一覧 > リノベーションの流れとは?期間などをご紹介!

リノベーションの流れとは?期間などをご紹介!

≪ 前へ|賃貸物件の連帯保証人は変えたいときに変更できる?気になるポイントを解説   記事一覧   大学生が一人暮らしする際の家賃の平均額は?住まいの探し方も解説|次へ ≫

リノベーションの流れとは?期間などをご紹介!

リノベーションの流れとは?期間などをご紹介!

マイホームを購入してから生活スタイルが変わり、リノベーションを検討している方も、なかにはいらっしゃるでしょう。
リノベーションの流れには、設計をしたり、施工したりする過程があります。
今回は、リノベーションの流れである物件の購入と設計、施工についてご紹介していきます。

リノベーションの流れ「物件探しから購入まで」

物件を探すために、いろいろな物件を内見します。
予算に合った物件で、間取りなど条件が合いそうな物件はいくつか内見しておきましょう。
内見して気になる物件が決まってから、不動産買付証明書を売主に提出します。
この証明書を提出すれば、その物件の詳細な情報を教えてもらえます。
次の段階は事前審査です。
住宅ローンの本審査前に受ける審査で、簡易的な審査となり、住宅ローンが借りられるかどうかを判断します。
そして本審査やローン契約、物件の決済と引き渡しなどをおこない、購入が完了します。
ここまでの期間は、約1か月です。

▼この記事も読まれています
おうちの水回りをリフォーム!タイミングや注意点とは?

リノベーションの流れ「設計」

物件を購入してからリノベーションの設計をおこないます。
設計をおこなう場合は、まずヒアリングと現地調査です。
依頼主がどのような空間にしたいのかを確認して、その情報を基に現地調査をしながら、依頼どおりにリノベーションできるかをチェックします。
設備を確認したり、写真を撮ったりして、念入りに調査します。
そして、調査が終われば見積もりです。
希望の内容をすべて取り入れようとすれば、高額な金額になってしまいます。
希望のなかでも優先順位をつけて、予算内に収まるようにしましょう。
この設計の期間は、1か月です。

▼この記事も読まれています
中古マンションのリノベーションで後悔しないための事例や注意点とは?

リノベーションの流れ「施工」

見積もりが終われば、工事に入ります。
設計士が作成したリノベーションプランを基に、工事を進めていきますが、解体したときに新築の時の設計図と異なる場合があります。
その場合プランどおりにできないケースもあり、現場の職人の方が応用力を使って、良いプランへ変更した結果、元のプランよりも良くなる場合も多いです。
工事が完了すれば、検査をおこないます。
検査はリノベーション会社と依頼主が、それぞれチェック項目に沿ってチェックをしていき、問題があれば工事をして直していきます。
すべてのチェックを終えて、問題がなければ引き渡しです。
この期間は、2か月です。

▼この記事も読まれています
スケルトンリフォームで後悔しないために気を付けたいポイントとは?

まとめ

今回は、リノベーションの流れである物件の購入と設計、施工についてご紹介しました。
物件を購入してから、リノベーションの設計を依頼して、希望の条件を伝えてできたプランのなかで予算に合うように見積もりをします。
見積もり完了後、施工に入り、検査をして問題がなければリノベーションが完了します。
戸田市・川口市・蕨市・さいたま市の不動産のことならニッケンコーポレーションがサポートいたします。
マイホーム購入や、賃貸物件をお探しなら、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。

株式会社ニッケンコーポレーションの写真

株式会社ニッケンコーポレーション スタッフブログ担当

戸田市・川口市・蕨市・さいたま市エリアのお部屋・住まい探しのことなら、ニッケンコーポレーションにお任せください。賃貸・売買物件を取り扱っているほか、不動産管理・売却や賃貸物件に関する情報を当サイトのブログでご紹介しています。


≪ 前へ|賃貸物件の連帯保証人は変えたいときに変更できる?気になるポイントを解説   記事一覧   大学生が一人暮らしする際の家賃の平均額は?住まいの探し方も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタッフブログ
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 解約受付
  • 事業一覧
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ニッケンコーポレーション
    • 〒335-0034
    • 埼玉県戸田市笹目1丁目15₋10
    • 0120-210-210
    • TEL/048-421-0010
    • FAX/048-421-0055
    • 埼玉県知事 (12) 第8812号
  • 会社画像2
    株式会社ニッケンコーポレーション
    さいたま支店
    • 〒336-0027
    • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目6−15
    • 0120-527-888
    • TEL/048-838-0080
    • FAX/048-861-0600
  • QRコード
  • 埼玉県 SDGsパートナー
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


中町グレースハイム

中町グレースハイムの画像

賃料
6.8万円
種別
マンション
住所
埼玉県戸田市中町1丁目6-4
交通
西川口駅
徒歩15分

エルザタワー55

エルザタワー55の画像

賃料
40万円
種別
マンション
住所
埼玉県川口市元郷2丁目15-1
交通
川口元郷駅
徒歩6分

神藤ハイツ

神藤ハイツの画像

賃料
3.9万円
種別
アパート
住所
埼玉県草加市遊馬町402-7
交通
見沼代親水公園駅
徒歩9分

内谷4丁目へーベルハウス

内谷4丁目へーベルハウスの画像

賃料
23万円
種別
一戸建て
住所
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目
交通
武蔵浦和駅
徒歩19分

トップへ戻る

来店予約