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土地のデッドスペースとは?活用方法や収益化の方法を解説!

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土地のデッドスペースとは?活用方法や収益化の方法を解説!

土地のデッドスペースとは?活用方法や収益化の方法を解説!

部屋のレイアウトなどにおいて、デッドスペースという言葉を耳にしたことのある方もいるでしょう。
デッドスペースはかならずしも部屋に限った話ではなく、土地にも存在するのをご存じでしょうか。
今回は、土地のデッドスペースについて、活用方法や収益化の方法もあわせて解説します。

土地のデッドスペースとは

土地のデッドスペースとは、土地のなかで有効に活用できない空間や場所を指します。
土地は構造や形状の問題で、どうしても利用が難しい部分が発生するケースが少なくありません。
たとえば、土地の形状が四角形ではなく、角が鋭角になってしまっているといったケースです。
ほかに、スペースはあるものの、人間の動作の範囲が関係して使用できない場合も存在します。
このような土地のデッドスペースは設計上での解消が難しいので、建物を建設するよりは、土地としての有効活用を検討するのが良いでしょう。

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土地のデッドスペースの活用方法とは

土地のデッドスペース活用方法としては、花壇として使用する方法があります。
デッドスペースにあたる部分の日当たりが良好であれば、ブロック塀を二重に設置した隙間に土を入れて、花壇や家庭菜園のスペースとして利用するのもおすすめです。
空間が狭くても、花壇を高めに設定すれば作業しやすいでしょう。
また、駐輪場や収納スペースとしての活用方法もあります。
インターネットでも、組み立て式のサイクルハウスが気軽に手に入れられるので、自転車の置き場所に困っている場合は検討してみると良いでしょう。
簡単な屋根や囲いで雨風を防げれば、物置きとしても利用できます。
木材やコンクリートブロック、短管パイプなどをホームセンターで購入して、DIYに取り組むのもおすすめです。

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土地のデッドスペースを収益化する方法とは

デッドスペースとはいえ、できるなら収益化したいと考える方も多いでしょう。
収益化する方法としては、自動販売機の設置が挙げられます。
自動販売機を設置すれば、売り上げの約2割の収益を得られると言われており、電気代は収入から差し引かれる仕組みです。
運用リスクも小さいので、はじめての土地活用としてもおすすめの方法です。
また、バイクの月極駐車場として運営する方法もあります。
車だと駐車が難しいスペースでも、バイクであればゆとりをもって移動できる場合があるので、検討してみるのも良いでしょう。
ほかに、立地に左右されやすいものの、照明写真機の設置もデッドスペースを収益化する方法といえます。

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まとめ

以上、土地のデッドスペースについて解説しました。
土地の構造や形状によって利用が難しいデッドスペースでも、花壇や駐輪場など工夫次第で活用可能です。
また、自動販売機や月極駐車場として、収益化を図るのも良いでしょう。
戸田市・川口市・蕨市・さいたま市の不動産のことならニッケンコーポレーションがサポートいたします。
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