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賃貸物件を検討している方は必見!お部屋探しのコツとは?

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賃貸物件を検討している方は必見!お部屋探しのコツとは?

賃貸物件を検討している方は必見!お部屋探しのコツとは?

お部屋探しを成功させるためには、押さえておくべきコツがいくつかあるのをご存じでしょうか。
今回は、ご自分の希望に合ったお部屋を見つけるためのコツを、タイミング・事前準備・内見の3点に分けてご紹介します。
賃貸物件を検討されている方は、ぜひ自分で納得できるお部屋を選ぶための参考にしてください。

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賃貸物件のお部屋探しのコツ①タイミング

賃貸物件のお部屋探しで大切なのは、探し始めるタイミングを外さないことです。
もちろんお部屋探しには入念な準備が必要ですが、早い段階から探し始めれば良いというわけではなく、最適なタイミングがあります。
それは、お引っ越しを予定している日の1か月から2か月前です。
お部屋探しにはある程度の時間がかかりますが、賃貸物件は基本的に仮押さえができません。
そのため、賃貸借契約を結んでから2週間から3週間で入居することになります。
入居日を先延ばしできず契約に至らない可能性を考慮すると、お引っ越し予定日の1か月から2か月前がお部屋を探し始めるベストタイミングなのです。

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賃貸物件のお部屋探しのコツ②事前準備

効率良くお部屋を探すためには、家賃の上限や立地を決め、こだわりたい条件を絞るなどの事前準備も欠かせません。
家賃の上限を決めてしまうと、それだけで賃貸物件の数を絞れるので効率的です。
自分の手取り収入や希望エリアの家賃相場などを参考に、いくらまでなら出せるのかを決めましょう。
通勤通学に公共交通機関を利用する方は、駅やバス停からの距離や所要時間など、立地について決めておくこともお部屋探しを成功させるコツです。
また、自分がこだわりたい条件について、優先順位を決めておくと良いでしょう。
希望条件が定まっていれば、インターネットでの物件検索もスムーズです。

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賃貸物件のお部屋探しのコツ③内見

気になる賃貸物件を見つけたら内見をおこないますが、ここでも押さえておきたいコツがあります。
室内で見ておきたいポイントは、扉の開く方向、建具の建付け、防音性や風通しの具合、コンセントの位置や数です。
建物全体におけるチェックポイントは、管理がすみずみまできちんと行き届いているかどうかです。
階段や廊下、ゴミ捨て場はしっかり掃除がなされているか、管理状態を内見時に調べる必要があります。
また、お部屋そのものだけでなく、周辺環境についても内見時に確認しなければなりません。
駅からお部屋までの経路や周囲の雰囲気などは、実際に現地に行ってみないとわからない部分が多いものです。
インターネットに掲載されている写真だけで満足せず、まずは実際に自分の足で歩いて不便な箇所はないか確認することが大切です。

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まとめ

お部屋探しは、タイミング・事前準備・内見のコツをしっかりと押さえることが成功への近道です。
家賃の条件を決めるなど事前準備をおこない、お引っ越し予定日の1か月から2か月前にお部屋探しを開始しましょう。
室内だけでなく、建物全体や周辺環境も内見時に確認すべきポイントです。
株式会社ニッケンコーポレーションでは、戸田市・川口市・蕨市・さいたま市を中心に周辺の賃貸・売買物件を豊富に扱っております。
マイホーム購入や、賃貸物件をお探しなら、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。

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