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失敗から学ぶ!立地や間取りなど部屋選びのコツをご紹介

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失敗から学ぶ!立地や間取りなど部屋選びのコツをご紹介

失敗から学ぶ!立地や間取りなど部屋選びのコツをご紹介

賃貸物件で一人暮らしを始めてみたものの、住んでみて「こんなはずではなかった」と感じられる方がいらっしゃいます。
引っ越しにはお金や手間が必要であるため「失敗した」と思っても簡単には再度引っ越しができないのが現実です。
そこで今回は部屋選びの失敗例とともに、立地・間取り・設備などの選び方について解説します。

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立地で失敗しない部屋選びのコツは?

通勤・通学のことを考えて、交通の便や立地の良さを条件にする方は多いのではないでしょうか。
しかし、物件情報には「駅から徒歩○分」とあったのに、思いのほか時間がかかってしまうことがあります。
この駅からの時間は不動産情報の1分=80mのルールに基づいて計算されており、実際にかかる時間とは異なる場合があります。
物件のエントランスから部屋までにかかる時間、階段やエレベーターの使用にかかる時間、信号や踏切などは考慮されていません。
実際に自分で歩いてみて、現実的な時間を確認しましょう。
駅近な物件や幹線道路沿いの物件は便利な反面、騒音が気になるケースがあります。
二重窓など、騒音対策がとられているかのチェックが必要です。
また、駅からは近くてもコンビニやスーパーマーケットが遠くて不便な場合もあるため、物件の周辺環境の確認も必須です。

間取りで失敗しない部屋選びのコツは?

まず間取りでよくある失敗例は「持っている家具が部屋に入らなかった」です。
玄関扉や室内の寸法は細かく測り、家具を運び入れられるか、予定した場所に置けるか十分確認しましょう。
また収納の数や場所、広さも部屋の使い勝手に大きく関わるので、内見時に使い方をイメージしながら確認してください。
「日中はほとんど部屋にはいない」との理由で日当たりを確認しなかったところ、なかなか洗濯物が乾かなかったり湿気がたまってカビが発生したりなどのトラブルに見舞われる場合もあります。
部屋にいないとしても、窓やベランダの方角は大切です。

設備で失敗しない部屋選びのコツは?

室内の設備で失敗するパターンのひとつに「コンセントの位置が悪く、思ったとおりに家電が配置できない」があります。
テレビやパソコンの設置場所にも大きく関わるので、コンセントの位置もしっかり確認しましょう。
キッチンのコンロの数や作業スペースも、実際に使ってみると不便に感じることがあります。
自炊を考えている場合は、キッチンの使い勝手は重要です。
趣味や仕事でインターネットを使う機会の多い方は、インターネット環境の確認も大切です。
Wi-Fiが完備されている場合は通信速度がどのくらいか、デスクトップの場合は有線LANの差込口はどこにあるかなどをチェックしておきます。

まとめ

部屋選びで失敗する場合の多くは見込みの甘さやリサーチ不足が原因です。
限られた時間のなかでできないこともあるかもしれませんが、後悔しないためにも大切なことです。
お部屋選びでの不安や疑問点は、弊社までご相談ください。
株式会社ニッケンコーポレーションでは、戸田市・川口市・蕨市・さいたま市を中心に周辺の賃貸・売買物件を豊富に扱っております。
マイホーム購入や、賃貸物件をお探しなら、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。
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