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不動産購入の時期はいつが良い?統計やライフイベントからご紹介

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不動産購入の時期はいつが良い?統計やライフイベントからご紹介

不動産購入の時期はいつが良い?統計やライフイベントからご紹介

不動産購入を検討されている方で、いつの時期が良いのか迷っていませんか?
人生でも大きな買い物なので、タイミングに迷います。
今回は、不動産購入の時期を統計情報やライフスタイルからご紹介します。
併せて不動産購入の前に考えるポイントもご紹介しますのでぜひご覧ください。

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統計情報から不動産購入の時期をご紹介

不動産購入のタイミングは、30代後半から40代前半が全体の約8割を占めています。
なかでも注文住宅を購入する方の平均は30代後半です。
中古住宅を購入する方の平均は40代前半となります。
これは住宅ローンの返済期間が最長35年なので、80歳までに完済するには45歳までに住宅ローンを組む必要があるのと関係しています。
不動産購入のタイミングで見る世帯年収は、700万円前後が多いです。

ライフイベントから不動産購入の時期をご紹介

今回は3つのライフイベントから不動産購入の時期をご紹介します。

単身

独身であっても、若いうちにローンを組んで支払いを始めると早めにローン完済ができます。
ただし、その後に結婚・出産などのライフイベントがあると手狭になって売却などを考えなくてはいけない可能性もあります。

結婚

結婚したタイミングで不動産購入した場合も比較的若いタイミングなのでローン返済に余裕が持てます。
共働きであれば世帯年収も増えるので、借り入れできる金額も増え選択肢が広がるでしょう。
将来的に家族が増えると考えると、結婚のタイミングで予想するのは難しい場合もあります。

子どもが生まれるタイミング

子育てに適した環境の住まいを選べるのがメリットです。
出産と重ならないように引っ越しするタイミングを考えると良いでしょう。
将来的にさらに家族が増える場合を想定するのが難しく、広さ選びは慎重におこなってください。

不動産購入の決断前に考えるべきポイントとは

不動産購入の決断前に新築にするか中古住宅なのかなど種類も決めておくのがポイントです。
くわえて重要なポイントとして、仲介手数料や手付金などの費用が発生するのもしっかり理解しておいてください。
不動産購入は一生のうち何度もありません。
そのためどのタイミングが良いのか迷っている方もいるでしょう。
しかし、不動産購入には住宅ローンという大きな負担があります。
そのためライフイベントに合わせて購入したくても、住宅ローン返済の見通しが立たなければ購入はできません。
統計情報やライフイベントは参考になりますが、ご自身にあったタイミングで購入するようにしましょう。

まとめ

今回は不動産購入の時期について、統計情報やライフイベントからご紹介しました。
不動産購入の時期に迷っている方もいらっしゃると思いますが、ぜひ統計情報やライフイベントも参考にしてください。
ただし、不動産購入の時期は人それぞれなのでご自身のタイミングで購入を検討しましょう。
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