電話番号

営業時間:
09:30~18:00
定休日:
毎週水曜、第2・第4木曜日、GW・お盆・年末年始

戸田市・川口市・蕨市・さいたま市の総合不動産|ニッケンコーポレーション > 株式会社ニッケンコーポレーションのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件経営をするなら知っておこう!洗濯機の排水トラップの重要性について

賃貸物件経営をするなら知っておこう!洗濯機の排水トラップの重要性について

≪ 前へ|一戸建てでインターネットを契約するには?必要な手続きや期間を解説   記事一覧   賃貸物件での一人暮らしにかかる費用の相場とは?貯金のコツもご紹介|次へ ≫

賃貸物件経営をするなら知っておこう!洗濯機の排水トラップの重要性について

賃貸物件経営をするなら知っておこう!洗濯機の排水トラップの重要性について

賃貸物件の洗濯機の排水トラップの重要性をご存じの方はそんなに多くないでしょう。
今回は、賃貸物件の洗濯機の排水トラップの役割とその重要性や排水トラップがないと起こるトラブルや取り付け方法について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸経営で知っておきたい排水トラップとは?

賃貸経営をするのであれば、排水トラップの役割と重要性とはどういうものかを知っておくことが大切です。
排水トラップとは洗濯機の排水口についている、L字の筒型パイプのことで、洗濯機の排水ホースと排水管をつなぎ、下水管のにおいが室内に入ってくることを遮断する役割を持っています。
排水トラップにはサイホン型と非サイホン型の2種類がありますが、非サイホン型はキッチンなどでよく使われるものであり、洗濯機に使われる排水トラップはほとんどがサイホン型です。

洗濯機の排水トラップを取り付けないと起こりうるトラブルとは?

賃貸物件に洗濯機の排水トラップを取り付けていないと、排水口を通じて下水管の悪臭が室内に入ってきます。
さらに、害虫やネズミなどが配水管をよじ登り室内に入ってくるというトラブルが起こる可能性が高まります。
賃貸物件を経営・管理するのであればこうした無用なトラブルリスクを避けるためにも、必ず排水トラップは取り付けるよう心がけましょう。
もちろん、排水トラップをつければ悪臭や害虫などの問題が永久に完全解決するというわけではなく、取り付け後も定期的な清掃やメンテナンスをおこなうことが求められます。

賃貸物件の洗濯機の排水トラップ取り付けは自分でできる?

排水トラップの取り付けはプロに依頼すれば安全確実ではありますが、排水トラップは共有部分となるため、取り付け費用はすべてオーナー負担となります。
そのため「プロに頼むのは予算的に厳しい、自分で取り付けたい」と考える方も少なくありません。
排水トラップの取り付けは、基本の手順を守れば自分でも取り付けが可能です。
まずは排水トラップの枠と排水管の内側に塩ビ用の接着剤を塗布しましょう。
次に排水トラップのツバの裏に、水漏れ防止のためのシリコンコーキング剤を塗布します。
そして排水トラップを排水管にぐっと押し込んで付属のネジで固定し、付属の化粧カバーやなどのパーツを取り付ければOKです。
あとは入居者が入居した際に、洗濯機の排水ホースを接続するだけですよ。
ちなみに排水トラップは、その賃貸物件の排水管(塩ビ管)のサイズに合ったものを選ぶ必要があります。
この点はくれぐれも間違えないように注意しましょう。

まとめ

排水トラップは意外と見落としがちですが、悪臭や害虫発生などのトラブルリスクを低減するために欠かせない存在です。
賃貸物件の経営・管理をするのであれば排水トラップは必ず取り付けることを心がけましょう。
株式会社ニッケンコーポレーションでは、戸田市・川口市・蕨市・さいたま市を中心に周辺の賃貸・売買物件を豊富に扱っております。
マイホーム購入や、賃貸物件をお探しなら、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|一戸建てでインターネットを契約するには?必要な手続きや期間を解説   記事一覧   賃貸物件での一人暮らしにかかる費用の相場とは?貯金のコツもご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタッフブログ
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 解約受付
  • 事業一覧
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ニッケンコーポレーション
    • 〒335-0034
    • 埼玉県戸田市笹目1丁目15₋10
    • 0120-210-210
    • TEL/048-421-0010
    • FAX/048-421-0055
    • 埼玉県知事 (12) 第8812号
  • 会社画像2
    株式会社ニッケンコーポレーション
    さいたま支店
    • 〒336-0027
    • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目6−15
    • 0120-527-888
    • TEL/048-838-0080
    • FAX/048-861-0600
  • QRコード
  • 埼玉県 SDGsパートナー
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


橋本ビル

橋本ビルの画像

賃料
11万円
種別
マンション
住所
埼玉県戸田市下前2丁目12-10
交通
戸田公園駅
徒歩7分

フリーゼ武蔵浦和

フリーゼ武蔵浦和の画像

賃料
21万円
種別
一戸建て
住所
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目12-6-1
交通
武蔵浦和駅
徒歩20分

カーサ鹿手Ⅱ

カーサ鹿手Ⅱの画像

賃料
10万円
種別
マンション
住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-11
交通
武蔵浦和駅
徒歩13分

カーサ鹿手Ⅱ

カーサ鹿手Ⅱの画像

賃料
10万円
種別
マンション
住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-11
交通
武蔵浦和駅
徒歩14分

トップへ戻る

来店予約