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賃貸物件の最上階に住むメリットとは?デメリットや暑さ対策もご紹介

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賃貸物件の最上階に住むメリットとは?デメリットや暑さ対策もご紹介

賃貸物件の最上階に住むメリットとは?デメリットや暑さ対策もご紹介

賃貸物件に住むにあたって、最上階に魅力を感じる方は多いでしょう。
たしかに最上階ならではのメリットはたくさんありますが、実はデメリットもあるため、事前に確認しておく必要があります。
そこで今回は、賃貸物件の最上階に住むメリットとデメリット・効果的な暑さ対策についてご紹介します。

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賃貸物件の最上階に住むメリット 

最上階に住むメリットといえば、やはり眺望の良さでしょう。
場所によっては美しい山々や海の景色を一望できたり、窓一面に広がる夜景を楽しめたりもするため、それを目的に最上階を選ぶ方も多いはずです。
また、周囲に建物があっても最上階だと影響を受けにくいので、日当たりが良く開放感もあります。
その他にも、上の階に部屋がないので騒音に悩まされる心配がなかったり、通行人や周囲にある建物からの視線が気にならないといったメリットがあります。

賃貸物件の最上階に住むデメリット 

最上階のデメリットは、災害時に影響を受けやすいことです。
高さのある建物だと、上の階にいくほど地震の揺れが大きくなるため、家具を固定するなどの対策をしっかりしておかなければなりません。
また、避難が必要になったときも、外に出るまでに時間がかかってしまいます。
エレベーターが止まった場合は階段を使わなければならず、慌ててしまうかもしれません。
また、日当たりの良さがデメリットになることもあるので注意が必要です。
夏場の強い日差しで室内の温度が上がり、冷房が効きにくくなると、余分な光熱費がかかってしまいます。
そうならないように、暑さ対策を考えなければなりません。

賃貸物件の最上階でできる暑さ対策とは?

最上階の部屋が暑くなりやすい原因は、日当たりが良くて外気の影響を受けやすいことです。
そのため、遮光性のあるカーテンにすることで、日光が室内に入ってくるのを防ぐと良いでしょう。
また、風通しを良くするための、こまめな換気が大切です。
ただし、窓の位置によって換気が難しい場合や、外が暑すぎて窓を開けられない場合などは、サーキュレーターを使って部屋の空気を循環させる方法もあります。
サーキュレーターをうまく活用して、エアコンの風が部屋全体へ行き渡るようにすると効果的です。

まとめ

賃貸物件の最上階に住むと、眺めが良いことや開放感があることなど、さまざまなメリットがあります。
しかし、最上階ならではのデメリットや注意点もあるため、事前にしっかり確認したうえで決めるのがおすすめです。
株式会社ニッケンコーポレーションでは、戸田市・川口市・蕨市・さいたま市を中心に周辺の賃貸・売買物件を豊富に扱っております。
マイホーム購入や、賃貸物件をお探しなら、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。
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