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賃貸物件でできる床・壁・天井のそれぞれの防音対策とは?

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賃貸物件でできる床・壁・天井のそれぞれの防音対策とは?

賃貸物件でできる床・壁・天井のそれぞれの防音対策とは?

賃貸物件で暮らしていると、自分の部屋の生活音や子どもの足音が気になったり、下階や隣室から聞こえる音が気になったりすることは多いです。
騒音はトラブルになりやすいので、早めに対策しておきたいところです。
そこで今回は、賃貸物件でもできる防音対策を解説します。
床・壁・天井でできる防音対策の方法をそれぞれご説明するので、お子さまがいるなどの事情で防音対策をしたい方は、ぜひ参考にしてください。

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賃貸物件の床でできる防音対策

賃貸物件で問題になる床の音は、おもに重量床衝撃音と軽量床衝撃音の2種類です。
重量床衝撃音は、低く鈍い音を指し、子どもの足音などが当てはまります。
この場合、建物の構造自体に防音対策をする必要があるので、自分で対策するのは難しいでしょう。
これに対して、軽量床衝撃音は、食器やおもちゃを落としたときに響く、軽い高音域の音で、市販の防音マットやカーペットなどで軽減できます。
なお、床の防音対策をする際には遮音性に着目するのがポイントです。
遮音性能は「L値」で表され、数値が小さいほど遮音効果が高く、大きいほど衝撃音が大きくなります。
日本建築学会が望ましい数値として定めているのが「LL-4」なので、防音グッズを購入するときには目安にすると良いでしょう。

賃貸物件の壁でできる防音対策

賃貸物件の壁に防音対策をする場合、吸音・遮音・防振の3点で対策するのがポイントです。
まず、吸音フェルトボードなどを用いて、室内で発生する音を小さくしましょう。
そして、生じた音を遮音シートなどで遮り、音が他の部屋へ通過するのを防ぎます。
さらに、足音や洗濯機などの振動が階下へ伝わるのを防ぐために、防振シートなどで対策しておけば、防音効果が向上します。
ちなみに、賃貸物件の場合は原状回復を意識しなければならないので、はがせない接着剤や釘を用いて設置するようなタイプのものは避けることが大切です。

賃貸物件の天井でできる防音対策とは

賃貸物件でも、天井にパネルタイプやシートタイプの防音材・遮音材を貼り付けて、防音対策が可能です。
足音などの振動音や話し声も防音したい場合には、音を吸収する吸音材と、音を遮断する遮音材の併用が効果的です。
2種類の材質を組み合わせることで、音が気にならないくらいまで抑えられます。
自分でできる範囲での防音対策で不十分なケースでは、まず大家さんに相談したうえで、業者へ依頼するのも良いでしょう。
防音工事の許可が下りないのであれば、賃貸物件でもできる範囲での防音工事を依頼すると安心です。

まとめ

今回は賃貸物件でできる防音対策について解説しました。
床や天井は、防音マットや遮音シートを貼ることで、簡単に防音対策が可能です。
壁は、吸音・遮音・防振の3点から対策するのが大切です。
なお、賃貸物件での防音対策では、原状回復可能なアイテムを選ぶように心がけましょう。
株式会社ニッケンコーポレーションでは、戸田市・川口市・蕨市・さいたま市を中心に周辺の賃貸・売買物件を豊富に扱っております。
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