電話番号

営業時間:
09:30~18:00
定休日:
毎週水曜、第2・第4木曜日、GW・お盆・年末年始

戸田市・川口市・蕨市・さいたま市の総合不動産|ニッケンコーポレーション > 株式会社ニッケンコーポレーションのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件への入居にかかる初期費用を解説!初めてお部屋探しをする方は必見!

賃貸物件への入居にかかる初期費用を解説!初めてお部屋探しをする方は必見!

≪ 前へ|住宅ローンの選び方とは?金利やメリットについて解説   記事一覧   賃貸借契約の保証人の条件と保証人会社とは?変更手続きについても解説|次へ ≫

賃貸物件への入居にかかる初期費用を解説!初めてお部屋探しをする方は必見!

賃貸物件への入居にかかる初期費用を解説!初めてのお部屋探しを応援します!

今回は、初めて賃貸物件への入居をお考えの方へ向けて、入居時に必要な初期費用について解説します。
賃貸物件へ入居する際には、家賃のほかにも初期費用の資金準備が必要です。
初めてのお部屋探しでは、その初期費用のなかでも「敷金」「礼金」ってなに?と疑問に感じる方も多いと思います。
そこで、ここでは「敷金」「礼金」について、わかりやすく解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の初期費用「敷金」とは?初めてのお部屋探し応援!

まず「敷金」から見ていきましょう。

●敷金とは
敷金は、賃貸物件を借りる際にあらかじめ貸主へ預けておくお金のことで、家賃の1~2か月分が相場です。
借主が、家賃を滞納してしまったときの費用や、部屋を故意に汚したり、損傷させたりしたときの修繕費用に充てられます。
担保として預けているだけなので、家賃の滞納もせず、部屋の修繕も必要ないままの状態で退去すれば、基本的に全額返還されます。
関西地方では「保証金」とよばれ更新料などが一体となる場合もあり、家賃の4~7か月分が相場となっています。
最近では敷金なしの賃貸物件もありますが、退去時に修繕費やクリーニング代が請求されることもあるので注意が必要です。

賃貸物件の初期費用「礼金」とは?初めてのお部屋探し応援!

では「礼金」はどのようなものでしょうか。

●礼金とは
礼金は、貸主に対して入居させてもらうお礼の意味を込めて支払うお金です。
礼金の相場は1~2か月分で、お礼として差し出すお金であるため、退去時に返還されることはありません。
そもそも礼金は、賃貸物件がまだそれほど普及されていなかった時代に、部屋を貸してくれる大家さんに対するお礼として支払っていた慣習といわれています。
しかし、「住宅は余る時代」といわれる近年、礼金なしの賃貸物件も地域によっては増えてきています。
一旦払ったら戻ってこない礼金、初期費用の資金準備がきびしいのであれば、不動産会社をとおして減額交渉してみても良いでしょう。
交渉の際には、その賃貸物件が気に入っていて、交渉次第で入居を希望していることを伝えましょう。

まとめ

このように、賃貸物件への入居時は初期費用として、家賃のほかにも必要な費用が発生します。
関東では家賃6~7か月分が初期費用の目安ともいわれており、さらに引っ越し費用が必要な場合もあります。
初期費用を抑えるために敷金なしの賃貸物件を選んだ場合は、退去時に費用がかかる可能性があるので注意が必要です。
初めてのお部屋探しでわからないことが多く不安な方は、弊社までお気軽にご相談ください。
株式会社ニッケンコーポレーションでは、戸田市・川口市・蕨市・さいたま市を中心に周辺の賃貸・売買物件を豊富に扱っております。
マイホーム購入や、賃貸物件をお探しなら、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|住宅ローンの選び方とは?金利やメリットについて解説   記事一覧   賃貸借契約の保証人の条件と保証人会社とは?変更手続きについても解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタッフブログ
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 解約受付
  • 事業一覧
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ニッケンコーポレーション
    • 〒335-0034
    • 埼玉県戸田市笹目1丁目15₋10
    • 0120-210-210
    • TEL/048-421-0010
    • FAX/048-421-0055
    • 埼玉県知事 (12) 第8812号
  • 会社画像2
    株式会社ニッケンコーポレーション
    さいたま支店
    • 〒336-0027
    • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目6−15
    • 0120-527-888
    • TEL/048-838-0080
    • FAX/048-861-0600
  • QRコード
  • 埼玉県 SDGsパートナー
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


キャピタルシティキノシタ

キャピタルシティキノシタの画像

賃料
4.7万円
種別
マンション
住所
埼玉県戸田市大字新曽2364
交通
戸田駅
徒歩11分

内谷4丁目へーベルハウス

内谷4丁目へーベルハウスの画像

賃料
23万円
種別
一戸建て
住所
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目
交通
武蔵浦和駅
徒歩19分

プランドール根岸

プランドール根岸の画像

賃料
6.5万円
種別
マンション
住所
埼玉県さいたま市南区根岸3丁目29-12
交通
南浦和駅
徒歩13分

ヤマノハイツ

ヤマノハイツの画像

賃料
8.7万円
種別
マンション
住所
東京都北区東十条1丁目20-17
交通
東十条駅
徒歩3分

トップへ戻る

来店予約